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地価分析

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2018年4月4日 / 最終更新日 : 2021年2月6日 spatial vision laboratory 地価分析

2018年公示地価データからの、23区内での地価変動状況について

地価変動状況の“見える化” 3月27日に2018年の公示地価が公表されましたが、2017年データと比較したここ1年間の東京23区内での地価の変動状況について、 ・戸建て住宅エリア(容積率200%以下のエリア) ・マンショ […]

2018年3月23日 / 最終更新日 : 2021年2月6日 spatial vision laboratory 地価分析

23区での地域特性データから地価の将来予測(4/4)

まとめ ~ 今後の地価の予測について ここから今までのまとめとして、今後の地価の予測について述べていきます。それにあたって、人口におけるコーホートが鍵となることから、前出の社人研による人口予測の表⑫、⑬をもう一度参照して […]

2018年3月23日 / 最終更新日 : 2021年2月6日 spatial vision laboratory 地価分析

23区での地域特性データから地価の将来予測(3/4)

供給側要素 -築年数- を用いて住宅のコーホート的な面より捉えてみる これまで世帯数、人口といった、住宅における需要サイドのほうからの将来予測について説明してきましたが、今度は供給側の視点より将来の予測について考えていき […]

2018年3月23日 / 最終更新日 : 2021年2月6日 spatial vision laboratory 地価分析

23区での地域特性データから地価の将来予測(2/4)

需要側要素 -世帯数、人口数、コーホート- の状況・変化及び予測と住宅との関係 これまで、住宅の供給サイド側から、ここ20年あまりの変化の状況をみてきましたが、これからは人口・世帯数といった需要サイド側からの変化の状況を […]

2018年3月23日 / 最終更新日 : 2021年2月6日 spatial vision laboratory 地価分析

23区での地域特性データから地価の将来予測(1/4)

住宅の総数、着工数、空き家数、滅失数、築年数 及び 人口・世帯数の状況・変化をもとにした 地価予測 前回のレポートでは、東京都23区内の住宅地でのここ20年の間における、これまでの地価の変化の状況を、戸建て住宅エリアとマ […]

2018年3月22日 / 最終更新日 : 2021年2月6日 spatial vision laboratory 地価分析

23区における地価変化と地域特性の関係(3/3)

戸建て住宅地エリアは価格が戻らず、マンション向けエリアは価格が上がっている理由は? 2007~17年においてはおしなべて、戸建て住宅地エリアは価格が下落し、マンション向けエリアは価格が上昇していますが、以降においては、こ […]

2018年3月22日 / 最終更新日 : 2021年2月6日 spatial vision laboratory 地価分析

23区における地価変化と地域特性の関係(2/3)

23区内住宅地の地価変化(1997~2007年)  戸建て住宅エリアもマンション向けエリアも等しく“西高東低” 2007年以前(リーマンショクより前)はどのような地価変化の状況であったのか? これまで2007~2017年 […]

2018年1月29日 / 最終更新日 : 2021年2月6日 spatial vision laboratory 地価分析

23区における地価変化と地域特性の関係 (1/3)

23区における地価の変化(2007~17年)  戸建て住宅エリア - 下落  マンション向けエリア - 上昇 以下の図は、東京都23区内を対象にして、リーマンショックの1年前である2007年から2017年の10年間での、 […]

3D地形モデル

都市や地域の3D空間モデルを、自由に動かしながら見ることが出来ると、地域の空間構成など直接的にイメージしていくことが出来ます。
兵庫県から公開されているDSM(数値標高モデル)データを利用し、いくつかの3D地形モデルを作成してみました。
上の画像は、「天空の城」と呼ばれている竹田城址(兵庫県朝来市)と、旧街道の歴史的雰囲気を色濃く残す竹田の街並みを3Dモデル化したものです。
画像をクリックすると、3Dモデルを自分で動かして見ることが出来ます。なお、メインメニュー「3D地形モデル作成」のところで、操作方法の解説等も含め、もう少し詳しい内容をご覧になることが出来ます。

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3D地形モデル - 棚田の風景

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2018年公示地価データからの、23区内での地価変動状況について

2018年4月4日

23区での地域特性データから地価の将来予測(4/4)

2018年3月23日

23区での地域特性データから地価の将来予測(3/4)

2018年3月23日

23区での地域特性データから地価の将来予測(2/4)

2018年3月23日

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